La función primera de un edificio en el que no se desarrollan actividades de tipo industrial, como, por ejemplo, oficinas, escuelas y viviendas, es la de proporcionar a sus ocupantes un ambiente confortable y saludable en el que trabajar y vivir.

Esto depende, en gran medida, de que el sistema de ventilación y climatización tengan un diseño, un funcionamiento y un mantenimiento apropiados.